ჰავანა სალალა, ომანი
Mira Ocean Estates — 9.3 ჰექტარზე გაშლილი დაცული საზღვაო კომპლექსი, რომელსაც Mira Developments აშენებს ჰავანა სალალაში, სამხრეთ ომანის დოფარის სანაპიროზე. კომპლექსში 222 აპარტამენტი, 21 ვილა და 20 ტაუნჰაუსია, ასევე 130-ნომრიანი 5-ვარსკვლავიანი სასტუმრო, სამედიცინო ველნეს-ცენტრი სპა-თი, სანაპირო კლუბი და კერძო გასასვლელი არაბეთის ზღვაზე. ყველა რეზიდენცია ბარდება სრული იტალიური მოწყობით. Mira Ocean Estates ერთ დაცულ გენერალურ გეგმაში აერთიანებს კერძო საკუთრებას, სასტუმროს დონის სერვისსა და სამედიცინო ინფრასტრუქტურას — ახლო აღმოსავლეთის ყველაზე მწვანე სანაპიროზე.
Mira Ocean Estates-ში 222 აპარტამენტი, 21 ვილა და 20 ტაუნჰაუსია 28 კორპუსში, სანაპიროს 9.3 ჰექტარზე. აპარტამენტები სამ კორპუსშია: სტუდიოები, ერთ- და ორსაძინებლიანი გეგმები. ყველა ვილას აქვს საკუთარი აუზი, გამწვანებული ეზო და პარკინგი, ნაწილს — გარაჟი 3 ავტომობილზე. ტაუნჰაუსები ორ ფორმატს შორის დგას; ცენტრალურ აუზამდე, სასტუმრომდე და სანაპირომდე ყველა კლასტერიდან ფეხით მისვლა შეიძლება.
Mira Ocean Estates-ში მუშაობს სამედიცინო ველნეს-ცენტრი: დიაგნოსტიკა, პროფილაქტიკური შემოწმებები და აღდგენა, გვერდით — ინტეგრირებული სპა. სალალაში დიდი ხანია მიდიან კლიმატისა და ჰაერის ხარისხის გამო ხარიფის სეზონზე, და ცენტრი ამას კლინიკურ განზომილებას ჰმატებს: გამოკვლევები, სამკურნალო პროგრამები და აღდგენის ოთახები რეზიდენციებიდან რამდენიმე წუთის სავალზე. სამედიცინო ბლოკს ხურავს პრემიუმ სპორტდარბაზი — ყოველდღიური ვარჯიში კომპლექსის შიგნით რჩება.
Mira Ocean Estates აშენებულია 130-ნომრიანი 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს გარშემო, რომელსაც აქვს აუზი, რესტორნები, ლობი, საკონფერენციო დარბაზები და სივრცეები კერძო ღონისძიებებისთვის. კერძო გასასვლელი არაბეთის ზღვაზე სანაპირო ზოლს დახურულად და მშვიდად ინახავს, სანაპირო კლუბი კი მაცხოვრებლებს ქვიშაზე მუდმივ ადგილს აძლევს — შეზლონგები და დაჩრდილული სივრცეები. გენერალური გეგმის ცენტრს დიდი აუზი და მზის ტერასები იკავებს.
კონსიერჟი, ვალეტ-პარკინგი, დალაგება, კვების მიწოდება რეზიდენციაში და ტექნიკური სამსახური გამოძახებით სტანდარტში შედის — მეორე სახლი ზღვასთან საცხოვრებლად ვარგისი რჩება მმართველისა და ადგილობრივი კონტრაქტორების სიის გარეშე. თუ მფლობელი წლის ნაწილს ჩამოდის, რეზიდენციის მომზადებასა და ვიზიტებს შორის დაკეტვას სასტუმროს სამსახური კურირებს.
კერძოსანაპირო
სანაპიროკლუბი
ცენტრალურიაუზი
სასტუმრო 5★130 ნომერი
სამედიცინოველნეს-ცენტრი
სპა
პრემიუმსპორტდარბაზი
საბავშვომოედნები
კონსიერჟი და სასტუმროსსერვისი რეზიდენციებში
Mira Ocean Estates პირდაპირ სანაპიროზე დგას ჰავანა სალალას შიგნით: სანაპირო კართან, კომპლექსის უკან დოფარის მთები იმართება. სალალას საერთაშორისო აეროპორტამდე 30 წუთია მანქანით, მასკატამდე დაახლოებით 1.5 საათი ფრენით, დუბაიმდე — დაახლოებით 2 საათი, ანუ კომპლექსი მთელი სპარსეთის ყურის შაბათ-კვირის რადიუსშია და ამავე დროს შორს იმ ქალაქების ტემპისგან. მეთევზეთა დაბა ტაკა — 13 წუთი სანაპიროს გაყოლებაზე.
ჰავანა სალალა ომანის უმსხვილესი ინტეგრირებული ტურისტული კლასტერია და ადგილი, სადაც Mira Ocean Estates დგას. ის 7 კმ თეთრ ქვიშაზე იშლება, აგებულია ლაგუნებისა და არხების გარშემო და მოიცავს მარინას 171 ადგილით იახტებისა და სუპერიახტებისთვის. აქ 4 სასტუმრო მუშაობს, ერთად 1 100-ზე მეტი ნომრით, ასევე რესტორნები და კაფეები მარინაზე, სუკი, წყლის სპორტი, დაივინგ-ცენტრები და აკვაპარკი Hawana Aqua Park.
დოფარი სპარსეთის ყურის დანარჩენ ნაწილს არ ჰგავს. ივნისის ბოლოდან აგვისტოს ბოლომდე ხარიფის მუსონი მთებზე გრილ ღრუბლიანობასა და თანაბარ წვიმას მოაქვს, ტემპერატურა ოცდახუთი გრადუსის ფარგლებში რჩება, ხოლო მაისში მოყავისფრო ფერდობები სრულიად მწვანე ხდება. ვადი დარბატში ჩანჩქერები მიდის, სანაპირო ვაკე ქოქოსისა და ბანანის პლანტაციებით იფარება, და რეგიონი მთელი არაბეთის ნახევარკუნძულიდან იღებს სტუმრებს, სანამ მის დანარჩენ ნაწილში 45 გრადუსზე მეტია.
ამ თვეების გარეთ იმავე სანაპიროზე თბილი და მშრალი პლაჟის ამინდი ბრუნდება — შემოდგომაზე, ზამთარსა და გაზაფხულზე. სიახლოვეს დოფარის ღირსშესანიშნაობების უმეტესობაა თავმოყრილი: მუღსაილის ბუნებრივი შადრევნები, მთის გზა ჯებელ-სამჰანზე და საკმევლის მიწა, UNESCO-ს მსოფლიო მემკვიდრეობის ძეგლი, რომელიც ალ-ბალიდისა და ხორ-რორის ნანგრევებს მოიცავს.
Mira Ocean Estates მრავალბრენდიანი კომპლექსია. ყოველი საცხოვრებელი კოლექცია სრული მოწყობით ბარდება ცალკე იტალიური დიზაინ-სახლისგან; პარტნიორობის ნაწილი ჯერ არ არის გამოცხადებული.
საცხოვრებელი კოლექცია Trussardi Casa-ს მოწყობით — 1911 წელს დაფუძნებული მილანური სახლის საშინაო მიმართულება.
საცხოვრებელი კოლექცია John Richmond-ის მოწყობით.
სალალას წელიწადში მილიონზე მეტი ადამიანი სტუმრობს, ყოფნის საშუალო ხანგრძლივობა 5.6 ღამეა, ხოლო ჰავანა სალალა ომანის იმ მცირერიცხოვან ადგილთა შორისაა, სადაც ნებისმიერი მოქალაქეობის მყიდველი სრულ საკუთრებას იღებს. Mira Ocean Estates ამ კლასტერის შიგნით მოწყობილი, სასტუმროს სერვისიანი პროდუქტია.
სალალას ორი სეზონი აქვს და არა ერთი. ხარიფის მუსონი ივნისის ბოლოდან აგვისტოს ბოლომდე მთელი ყურიდან ჩამოჰყავს სტუმრებს, დანარჩენ კალენდარს პლაჟის სეზონი ხურავს. ორი 5-ვარსკვლავიანი კურორტი, კერძო იახტ-კლუბი, რესტორნები და ვაჭრობა დასრულებულ კლასტერს ქმნის, რომელიც სტუმრებს მუსონის მიღმაც ინახავს, ხოლო 15 ავიაკომპანია სალალას აეროპორტს 17 პირდაპირ მიმართულებას უკავშირებს — მოკლევადიანი ქირავნობა პრაქტიკულ მარშრუტს იღებს.
უცხოელი მყიდველი Mira Ocean Estates-ში სრულ საკუთრებას იძენს, საკუთარ სახელზე სრული ტიტულით, რადგან ჰავანა სალალას ინტეგრირებული ტურისტული კომპლექსის სტატუსი აქვს. საკუთრების მოწმობის რეგისტრაცია მფლობელს ომანის განახლებად 2-წლიან ბინადრობის ნებართვას აძლევს — თანმიმდევრული განახლებებით 10 წლამდე — და მეუღლეს, შვილებსა და მშობლებს მოიცავს. ქვეყანაში წლის ნაწილის ცხოვრება ამისთვის საჭირო არ არის.
ომანის საცხოვრებელი ბაზარი ფასების ორნიშნა ზრდას აჩვენებს წელიწადიდან წელიწადში, ხოლო ფლობის ხარჯები დაბალი რჩება: გადასახადები ზომიერია და მემკვიდრეობის გადასახადი არ არსებობს — ობიექტის შენახვა და გადაცემა უფრო მარტივია. ამის უკან Vision 2040 დგას, სახელმწიფო პროგრამა, რომელიც ინვესტიციას ინფრასტრუქტურაში, ტურიზმსა და ეკონომიკის დივერსიფიკაციაში მიმართავს; დოფარი იმ რეგიონთა შორისაა, რომლებზეც ამ პორტფელის ტურისტული ნაწილი მოდის.
Mira Developments ცნობილია ბრენდირებული, სრულად მოწყობილი რეზიდენციებით, რომლებსაც წამყვან ლაიფსტაილ-სახლებთან ერთად აშენებს: Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond, Gianfranco Ferré Home. როგორც მაღლივი რეზიდენცია, ისე ვილა დაცულ კომპლექსში, გასაღებზე ბარდება. დიზაინერული ინტერიერი, პრემიუმ საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, სასტუმროს სერვისი — ყოველი დეტალი გათვლილია.
Mira Ocean Estates — 9.3 ჰექტარზე გაშლილი პირველი ხაზის საზღვაო კომპლექსი ჰავანა სალალაში, ომანი, დეველოპერისგან Mira Developments. ის აერთიანებს 222 აპარტამენტს, 21 ვილასა და 20 ტაუნჰაუსს 130-ნომრიან 5-ვარსკვლავიან სასტუმროსთან, სამედიცინო ველნეს-ცენტრთან სპა-თი, სანაპირო კლუბთან და არაბეთის ზღვაზე კერძო გასასვლელთან ერთად.
Mira Ocean Estates ჰავანა სალალაშია — ჩამოყალიბებულ სანაპირო კლასტერში სამხრეთ ომანის დოფარის სანაპიროზე. სალალას საერთაშორისო აეროპორტამდე 30 წუთია მანქანით, ჰავანა სალალას ცენტრამდე 10 წუთი, კერძო სანაპირო კი კომპლექსის საზღვარზეა.
Mira Ocean Estates-ში სამი ფორმატია: აპარტამენტები — სტუდიო, ერთ- და ორსაძინებლიანი, — ტაუნჰაუსები და ვილები. ყველა ვილას აქვს საკუთარი აუზი, გამწვანებული ეზო და პარკინგი, ნაწილს — გარაჟი 3 ავტომობილზე.
Mira Ocean Estates-ის საწყისი ფასები კოლექციასა და ქონების ტიპზეა დამოკიდებული. ყოველი გამოტანილი ეტაპის აქტუალური ფასები ამ გვერდის სექციაში «პროექტები კომპლექსის შიგნით» არის მითითებული, ხოლო ყოველი პროექტის გვერდზე კონკრეტული ლოტების ფასები, გეგმები და გადახდის სრული გრაფიკია.
Mira Ocean Estates-ის ყოველი რეზიდენცია სრული იტალიური მოწყობითა და აღჭურვილობით გადაეცემა: ავეჯი, განათება, სამზარეულოს აღჭურვილობა და ტექნიკა. შესვლამდე დამატებით არაფრის ყიდვა და მონტაჟი არ სჭირდება, სასტუმროს დონის სერვისი კი გასაღების გადაცემის დღიდანვე ხელმისაწვდომია.
Mira Ocean Estates-ში არის კერძო სანაპირო, სანაპირო კლუბი, ცენტრალური აუზი, 130-ნომრიანი 5-ვარსკვლავიანი სასტუმრო, სამედიცინო ველნეს-ცენტრი, სპა, პრემიუმ სპორტდარბაზი და საბავშვო მოედნები. სასტუმრო იმავე გენერალურ გეგმაში ჰმატებს რესტორნებს, ლობის, საკონფერენციო დარბაზებსა და სივრცეებს კერძო ღონისძიებებისთვის.
Mira Ocean Estates-ის მაცხოვრებლებს ხელმისაწვდომია კონსიერჟი, ვალეტ-პარკინგი, დალაგება, კვების მიწოდება რეზიდენციაში და ტექნიკური სამსახური გამოძახებით — მათ კომპლექსის 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს გუნდი უზრუნველყოფს. ეს სქემა მოსახერხებელია მფლობელებისთვის, რომლებიც სეზონურად ჩამოდიან და უნდათ, რომ ვიზიტებს შორის ქონებას მიეხედოს.
დიახ. Mira Ocean Estates ჰავანა სალალაშია, რომელსაც ომანში ინტეგრირებული ტურისტული კომპლექსის სტატუსი აქვს. ნებისმიერი მოქალაქეობის მყიდველი სრულ საკუთრებას იღებს საკუთარ სახელზე — ქვეყნის იმ მცირერიცხოვან ადგილთა ერთში, სადაც ეს ნებადართულია.
Mira Ocean Estates-ში საკუთრების მოწმობის რეგისტრაცია მფლობელს ომანის განახლებად 2-წლიან ბინადრობის ნებართვას აძლევს, თანმიმდევრული განახლებებით 10 წლამდე. ნებართვა მფლობელს, მეუღლეს, შვილებსა და მშობლებს მოიცავს, და ქვეყანაში ცხოვრება სავალდებულო არ არის.
ჰავანა სალალა ომანის უმსხვილესი ინტეგრირებული ტურისტული კლასტერია და ადგილი, სადაც Mira Ocean Estates დგას. ის 7 კმ თეთრ ქვიშაზე იშლება, აგებულია ლაგუნებისა და არხების გარშემო და მოიცავს მარინას 171 ადგილით, 4 სასტუმროს 1 100-ზე მეტი ნომრით, რესტორნებს, სუკსა და აკვაპარკს Hawana Aqua Park.
ხარიფი — მუსონი, რომელიც დოფარში ივნისის ბოლოდან აგვისტოს ბოლომდე მოდის: ტემპერატურა დაახლოებით ოცდახუთ გრადუსამდე ეცემა, Mira Ocean Estates-ის უკან მთები კი მწვანე ხდება. ვადი დარბატში ჩანჩქერები მიდის, და რეგიონი მთელი ყურიდან იღებს სტუმრებს, სანამ ნახევარკუნძულის დანარჩენ ნაწილში 45 გრადუსზე მეტია.
დატოვეთ კონტაქტი — ჩვენი გუნდი დაგიკავშირდებათ და მოგიყვებათ თავისუფალ ლოტებზე, ფასებსა და შემდეგ ნაბიჯებზე.
