开间
- 室内
- 31.91 平方米 / 343 平方英尺
- 阳台
- 7.20 平方米 / 78 平方英尺
- 总面积
- 39.11 平方米 / 421 平方英尺
- 起售价
- 550,000 阿联酋迪拉姆
Mira Ocean Estates，哈瓦纳塞拉莱
起售价550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起
Mira Ocean Estates 是 Mira Developments 在哈瓦纳塞拉莱建设的海滨社区，位于阿曼南部佐法尔省、面朝阿拉伯海，而 Trussardi Residences, Mira Ocean Estates 是率先开售的系列。一栋低层建筑在 4 个楼层中容纳开间以及一居室、两居室公寓，带阳台面积从 39 至 126 平方米，每一套的室内配置与家具均由 Trussardi Casa 完成——这是自 1911 年起以米兰为据点的意大利品牌旗下的家居部门。隔邻 130 间客房的酒店为每一套公寓提供五星级服务，从入口步行即可抵达专属海滩。
Trussardi 自 1911 年起以米兰为据点经营，业务横跨皮具、时装、香氛与家具；在 Trussardi Residences, Mira Ocean Estates，这个品牌承担的是整套室内配置，而不是在开发商标准包之上加一个标志。这套配置是为一栋海边建筑而设：浅色与深色木饰、切割石材、皮革与绒面软包、羊毛与棉质织物、仿洞石瓷砖地面、手工抹灰墙面，以及黄铜与拉丝钢的金属件。卫浴洁具为 Villeroy & Boch，每一件都在意大利为这一地址制造。
在 Trussardi Residences, Mira Ocean Estates，交房意味着一处从第一天起就能正常使用的住宅。Trussardi Casa 的配置已经在里面：沙发与床、灯具、配齐电器的厨房、窗帘、床品，以及一整套餐具与杯具。飞过来的业主接手的是一处可以运转的家；想出租的投资者可以在当月就把它推向市场。无需另找施工方、无需组织家具采购，也无需等待海运。
这栋楼所处的社区以 28 栋建筑容纳公寓、别墅与联排别墅，另有一座 130 间客房的五星级酒店、一座配设一体化水疗的医疗康养中心、一家海滩俱乐部、一座大型泳池，以及通往海岸线的门禁通道。Trussardi Residences, Mira Ocean Estates 的业主可使用完整的总体规划，所有共享设施步行可达。
已发售三种户型，均带阳台。开间紧凑，把 Trussardi Casa 的设计语言带入为一到两人设计的空间。一居室公寓把起居与休息清晰分区，较大的配置在卧室外另设衣帽间与洗衣房。两居室公寓位于产品序列的顶端，适合家庭，也适合以整套出租给同行客群的业主。
这套条件把房款分成两半。六笔付款在建设期间覆盖前 50%，后 50% 在竣工时结清。
汇出 55,000 阿联酋迪拉姆，连同签署的表格、护照页以及阿曼对外籍购房者所要求的合规文件一并提交，即可在公寓分配时取得优先。四十五天后签署买卖合同，在此之前由 Paragon Properties 负责推进文件。
专属海滩通道
海滩俱乐部
中央泳池
130 间客房五星级酒店
医疗康养中心
水疗中心
高端健身中心
户外儿童乐园
礼宾与日常服务
Trussardi Residences 在社区中占据面海的位置，海岸线步行可达，运河紧贴其后。日常生活留在门禁之内：沙滩、泳池、酒店、康养楼群，以及它们之间的步道。出门之后，车行 10 分钟进入哈瓦纳塞拉莱中心，13 分钟到渔镇塔卡，30 分钟到塞拉莱国际机场。
塞拉莱有两个截然不同的季节。卡里夫季风在 6 月下旬至 8 月底之间到来：气温稳定在二十五度上下，佐法尔的山丘转绿，达尔巴特谷出现瀑布，而当海湾其他地方的暑热越过 45 度时，访客会穿越半岛前来避暑。旱季承接一年中的其余时间：秋、冬、春三季都是温暖的海滩天气，沿海岸线还可抵达穆格塞尔的海蚀喷泉、通往萨姆汉山的山路，以及乳香之路这处联合国教科文组织世界遗产。
塞拉莱的年访客量超过 100 万人次，平均停留 5.6 晚，塞拉莱国际机场经 15 家航空公司开通 17 条直飞航线。
一套位于永久产权海滨土地上、带酒店服务的精装公寓，起价 550,000 阿联酋迪拉姆，而后一半房款要到 2028 年第四季度楼栋竣工时才支付。
首付为 10%，45 天后签署买卖合同时再付 10%。以开间的价格点计算，这两笔合计 110,000 阿联酋迪拉姆。此后 22 个月内还有四笔 5% 至 10% 的分期，最后 50% 对应的是一套已竣工、已精装的公寓。预订之前，Paragon Properties 可以为任一套房源测算时间表。
由于 Trussardi Casa 在交房前就把住客所需的一切装齐，Trussardi Residences, Mira Ocean Estates 的一套公寓可以在其存在的第一个月就出现在短租平台上。现场的酒店团队负责清洁与客人交接，因此海外业主无需寻找本地管理公司，也不必等待装修完成才开始产生收益。
哈瓦纳塞拉莱被划定为综合旅游综合体——在阿曼，这一类开发允许外籍买家以本人名义登记产权，而不必通过代持人，Trussardi Residences, Mira Ocean Estates 正是以此为基础出售。产权证登记后即可申请阿曼居留签证，每次签发 2 年，最长可续至 10 年，并覆盖持有人的家庭成员。阿曼的房产税很低，且不征收遗产税。
Mira Developments 以与顶级生活方式品牌合作交付品牌化、全屋精装住宅而为人所知，合作方包括 Bentley Home、ETRO Home、ELIE SAAB、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond、Gianfranco Ferré Home。无论是高层住宅还是封闭社区中的超豪华别墅，Mira Developments 的每一处房产都以拎包入住的状态交付。从设计师室内到高端家电，再到酒店式服务，每一处细节都经过周全考虑。
它是 Mira Ocean Estates 率先开售的系列——后者是 Mira Developments 在阿曼哈瓦纳塞拉莱建设的海滨社区。一栋 4 层的低层建筑容纳开间以及一居室、两居室公寓，每一处室内均由 Trussardi Casa 完成配置，并由社区的五星级酒店提供服务。
是。设计语言出自 Trussardi Casa——Trussardi 的家具系列，而后者是自 1911 年起经营的米兰时装与生活方式品牌。这套配置涵盖每一套公寓的家具、灯具、织物、餐具与室内饰面。
面海，位于 Mira Ocean Estates 总体规划之内、阿曼南部海岸的哈瓦纳塞拉莱度假地。沙滩从楼下开始，车行 10 分钟到市中心，13 分钟到塔卡，30 分钟到机场。
开间、一居室公寓和两居室公寓，每一种都带阳台。开间为 39 至 42 平方米，一居室为 78 至 87 平方米，两居室为 126 平方米，面积均含阳台。Paragon Properties 可以发送具体房源的户型图与当前价格。
开间自 550,000 阿联酋迪拉姆 / 150,000 美元起，一居室自 110 万阿联酋迪拉姆 / 300,000 美元起，两居室自 180 万阿联酋迪拉姆 / 490,000 美元起。楼层位置与剩余房源会影响最终价格。
完全精装。Trussardi Casa 的配置包含沙发、床、灯具、配齐电器的整体厨房、窗帘、床品、餐具，以及卫浴中的 Villeroy & Boch 洁具。业主或租客入住时无需再添置任何东西。
10% 锁定公寓，45 天后签署合同时再付 10%。此后在第 6、12、18 和 24 个月分别支付 5%、5%、10% 和 10%，余下 50% 留待 2028 年第四季度竣工时支付。
所有户型均为 2028 年第四季度。室内在竣工之前就已装好，因此公寓在接房那一周就能使用。
经酒店通达的沙滩、沙滩上的俱乐部、中央泳池、健身中心、配设水疗的康养中心、步道、户外游乐场，以及酒店的餐厅与活动厅。礼宾、代客泊车、送餐入户、清洁与随叫随到的维修都附随于这套公寓。
可以。哈瓦纳塞拉莱具有综合旅游综合体资格——在阿曼，这一类别允许任何国籍的买家以本人名义持有永久产权。
产权证登记后即可申请阿曼居留，以 2 年为一期签发，最长可续至 10 年。同一份许可覆盖配偶、子女与父母。只要持有这套公寓，居留即持续有效，且不要求在该国居住。
汇出 55,000 阿联酋迪拉姆，连同签署的表格、护照页与合规文件一并提交，即可在分配队列中取得优先。45 天后签署合同，文件由 Paragon Properties 负责办理。
已公布的后续系列是 Richmond Residences, Mira Ocean Estates，由英国品牌 John Richmond 完成精装，目前标注为即将发售，户型与价格尚未公开。别墅与联排别墅是总体规划中的另外两种住宅形式。
留下您的联系方式，Paragon Properties 的持牌顾问会带着在售公寓、当前价格与后续步骤回复您。
