Estudio
- Apartamento
- 31,91 m² / 343 ft²
- Balcón
- 7,20 m² / 78 ft²
- Total
- 39,11 m² / 421 ft²
- Precio desde
- AED 550,000
Mira Ocean Estates, Hawana Salalah
Precios desdeAED 550,000 / USD 150,000
Mira Ocean Estates es el residencial frente al mar que Mira Developments construye en Hawana Salalah, sobre el mar de Arabia, en la gobernación de Dhofar al sur de Omán, y Trussardi Residences, Mira Ocean Estates es la colección con la que se abrió la comercialización. Un edificio de baja altura y 4 plantas reúne estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, de 39 a 126 m² con balcón, todos ellos definidos y amueblados por Trussardi Casa, la división de hogar de la casa italiana dirigida desde Milán desde 1911. El hotel contiguo, de 130 habitaciones, presta el servicio de cinco estrellas a cada apartamento, y la playa privada queda a unos pasos de la entrada.
Trussardi opera desde Milán desde 1911, en marroquinería, moda, perfumería y mobiliario, y en Trussardi Residences, Mira Ocean Estates la casa firma toda la definición del interior, no un logotipo sobre el paquete estándar de una promotora. La definición está pensada para un edificio junto al mar: maderas en tonos claros y oscuros, piedra tallada, tapicerías en piel y ante, tejidos de lana y algodón, porcelánico efecto travertino en el suelo, estucos aplicados a mano y latón y acero cepillado en la metalistería. La grifería y los sanitarios son de Villeroy & Boch, y cada pieza se fabrica en Italia para esta dirección.
La entrega en Trussardi Residences, Mira Ocean Estates significa una vivienda que funciona desde el primer día. El paquete de Trussardi Casa ya está dentro: asientos y camas, iluminación, cocina equipada con sus electrodomésticos, cortinas, ropa de casa y una vajilla y cristalería completas. Quien llega en avión toma posesión de una casa en funcionamiento; quien quiere alquilar llega al mercado ese mismo mes. No hay industrial al que contratar, ni compra de mobiliario que gestionar, ni envío que esperar.
El residencial que rodea este edificio reúne apartamentos, villas y casas adosadas en 28 construcciones, junto a un hotel de cinco estrellas con 130 habitaciones, un centro médico de bienestar con spa integrado, un beach club, una gran piscina y acceso cerrado al litoral. Los propietarios de Trussardi Residences, Mira Ocean Estates acceden a todo el plan maestro, y a cada servicio compartido se llega a pie.
Se comercializan tres formatos, todos con balcón. Los estudios son compactos y llevan el lenguaje de Trussardi Casa a un espacio pensado para una o dos personas. Los apartamentos de un dormitorio separan con claridad la zona de día y la de noche, y la configuración mayor añade un vestidor junto al dormitorio y un lavadero. Los apartamentos de dos dormitorios cierran la gama, adecuados para familias o para alquilar a grupos.
El precio se divide por la mitad. Seis pagos cubren el primer 50 por ciento mientras se levanta el edificio, y el 50 por ciento restante se liquida en la entrega.
Una transferencia de AED 55,000, enviada con el formulario firmado, una página del pasaporte y el expediente de cumplimiento que Omán exige a un comprador extranjero, asegura la prioridad en la adjudicación de los apartamentos. Cuarenta y cinco días después se firma el contrato de compraventa, y Paragon Properties lleva el expediente hasta ese punto.
Acceso privadoa la playa
Beachclub
Piscinacentral
Hotel 5★130 habitaciones
Centro médicode bienestar
Spa
Gimnasiode alta gama
Zonas de juegoal aire libre
Conserjería yservicio diario
Trussardi Residences ocupa dentro del residencial una posición orientada al mar: la orilla a distancia de paseo y el canal justo detrás. La vida diaria se queda dentro del recinto: la arena, la piscina, el hotel, los edificios de bienestar y los paseos entre ellos. Fuera de la puerta, quedan 10 minutos en coche hasta el centro de Hawana Salalah, 13 hasta el pueblo pesquero de Taqah y 30 hasta el aeropuerto internacional de Salalah.
Salalah vive de dos temporadas bien distintas. El monzón del jarif llega entre finales de junio y finales de agosto: las temperaturas se sitúan en torno a los veinticinco grados, las colinas de Dhofar se vuelven verdes, aparecen cascadas en Wadi Darbat y los visitantes cruzan la península para escapar de un calor que en el resto del Golfo supera los 45 grados. Los meses secos sostienen el resto del calendario: clima de playa cálido en otoño, invierno y primavera, con los bufaderos de Mughsail, la carretera de montaña al Jabal Samhan y el sitio UNESCO de la Tierra del Incienso al alcance por la costa.
Salalah supera el millón de visitantes al año, la estancia media alcanza 5,6 noches y el aeropuerto internacional de Salalah opera 17 rutas directas con 15 aerolíneas.
Un apartamento amueblado, con servicio hotelero, sobre suelo en pleno dominio en primera línea parte de AED 550,000, con la segunda mitad del precio aplazada hasta que el edificio esté terminado en 4T 2028.
La entrada es del 10 por ciento, a la que se suma otro 10 por ciento al firmar el contrato 45 días después. Al precio de partida de un estudio, esos dos compromisos suman AED 110,000. Después llegan cuatro plazos más, del 5 al 10 por ciento, a lo largo de los siguientes 22 meses, y el 50 por ciento final se paga contra un apartamento terminado y amueblado. Paragon Properties puede calcular el calendario de cualquier unidad antes de la reserva.
Como Trussardi Casa instala todo lo que un huésped necesita antes de la entrega, un apartamento de Trussardi Residences, Mira Ocean Estates puede publicarse en las plataformas de corta estancia en su primer mes de existencia. El personal del hotel se ocupa de la limpieza y del cambio de huéspedes, de modo que un propietario extranjero no tiene que buscar una gestora local ni esperar a una reforma antes de que el inmueble empiece a generar ingresos.
Hawana Salalah está clasificada como complejo turístico integrado, la categoría de promoción omaní en la que el comprador extranjero inscribe el título a su propio nombre y no a través de un testaferro, y Trussardi Residences, Mira Ocean Estates se vende sobre esa base. La inscripción del título de propiedad da derecho a un visado de residencia omaní que se concede por periodos de 2 años y se renueva hasta 10, y que cubre a la familia del titular. Omán aplica una fiscalidad inmobiliaria baja y no tiene impuesto de sucesiones.
Mira Developments es conocida por entregar viviendas de marca completamente amuebladas en colaboración con casas de estilo de vida de primer nivel, entre ellas Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond, Gianfranco Ferré Home. Tanto una vivienda en altura como una villa en un residencial cerrado, cada inmueble de Mira Developments se entrega listo para entrar. Desde los interiores de diseño y los electrodomésticos de alta gama hasta los servicios de tipo hotelero, cada detalle está pensado.
Es la colección con la que se abrió la venta en Mira Ocean Estates, el residencial frente al mar de Mira Developments en Hawana Salalah, Omán. Un edificio de 4 plantas de baja altura reúne estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, con cada interior definido por Trussardi Casa y el servicio del hotel de cinco estrellas del residencial.
Sí. El lenguaje de diseño es el de Trussardi Casa, la colección de mobiliario de Trussardi, casa milanesa de moda y estilo de vida en activo desde 1911. Esa definición gobierna el mobiliario, la iluminación, los tejidos, la vajilla y los acabados interiores de cada apartamento.
Orientada al mar, dentro del plan maestro de Mira Ocean Estates, en el resort de Hawana Salalah en la costa sur de Omán. La arena empieza en el edificio, el centro de la ciudad está a 10 minutos en coche, Taqah a 13 y el aeropuerto a 30.
Estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios, todos con balcón. Los estudios van de 39 a 42 m², los de un dormitorio de 78 a 87 m² y el de dos dormitorios mide 126 m², balcón incluido. Paragon Properties puede enviar el plano y el precio vigente de una unidad concreta.
Los estudios parten de AED 550,000 / USD 150,000, el formato de un dormitorio de AED 1.1M / USD 300,000 y el de dos dormitorios de AED 1.8M / USD 490,000. La planta y el producto disponible mueven la cifra final.
Por completo. El paquete de Trussardi Casa incluye asientos, camas, lámparas, cocina equipada con sus electrodomésticos, cortinas, ropa de casa, vajilla y sanitarios Villeroy & Boch en los baños. El propietario o el inquilino entra sin tener que añadir nada.
Un diez por ciento asegura el apartamento y otro diez por ciento se paga en el contrato, 45 días después. Luego llegan el 5, el 5, el 10 y el 10 por ciento a los 6, 12, 18 y 24 meses, y queda el 50 por ciento para la entrega en 4T 2028.
4T 2028 para todos los tipos de apartamento. Los interiores se instalan antes de la finalización, de modo que la vivienda es habitable la misma semana en que se recoge.
La arena a través del hotel, el club sobre ella, la piscina central, el gimnasio, el centro de bienestar con su spa, los paseos, las zonas de juego al aire libre y los restaurantes y salones del hotel. Conserjería, aparcacoches, restauración en la vivienda, limpieza y mantenimiento a demanda van unidos al apartamento.
Sí. Hawana Salalah tiene la condición de complejo turístico integrado, la categoría omaní que permite a un comprador de cualquier nacionalidad tener el pleno dominio a su propio nombre.
La inscripción del título de propiedad da derecho a la residencia omaní, concedida en bloques de 2 años y renovable hasta un límite de 10. El cónyuge, los hijos y los padres quedan cubiertos por la misma concesión. Se mantiene mientras se conserve el apartamento, y no obliga a residir en el país.
Con una transferencia de AED 55,000 junto al formulario firmado, una página del pasaporte y la documentación de cumplimiento, lo que coloca al comprador por delante en la cola de adjudicación. El contrato se firma 45 días después, y Paragon Properties lleva el expediente.
La continuación anunciada es Richmond Residences, Mira Ocean Estates, amueblada por la firma británica John Richmond y de momento marcada como próximamente, con distribuciones y precios sin publicar. Las villas y las casas adosadas son los otros dos formatos residenciales del plan maestro.
Déjenos sus datos y un asesor autorizado de Paragon Properties se pondrá en contacto con los apartamentos disponibles, los precios vigentes y los siguientes pasos.
